Зачем нужна независимая экспертиза?

Иногда между потребителем и продавцом или поставщиком услуг могут возникать споры. Например, после покупки квартиры были выявлены серьезные недостатки, которые мешали ее использовать: кривые стены и пол, пустоты под напольной плиткой, наплывы шпаклевки на потолке и т. п. Можно получить компенсацию с застройщика, только потребуется независимая судебная экспертиза — объективное обследование, проводимое экспертом. Он изучает объект и делает выводы. Заключение может использоваться в суде или в качестве аргумента при выставлении досудебной претензии.

Кто может проводить экспертизу?

Стать экспертом может только человек с высшим профильным образованием. Помимо этого, он должен регулярно повышать уровень квалификации. Важен стаж работы по специальности. Эти требования закреплены в статье 13 закона №73-ФЗ.

Однако только профильного образования и опыта мало. У эксперта должно быть оформлено юрлицо. Частным образом проводить экспертизу он не может.

Желательно, чтобы эксперт состоял в СРО — саморегулируемой организации. Это дополнительный орган контроля. В случае проблем клиент имеет право обратиться в СРО с жалобой.

НСЭ

Для правильного проведения экспертизы важен один момент — непредвзятость человека. Он не должен находиться в подчинении у участников спора. Это же касается отношений с другими лицами, которые задействованы в конфликте. В случае выявления связей эксперта отстраняют.

Еще у специалиста есть ответственность перед законом. В случае предоставления ложного заключения он получит штраф или арест. Иногда это может закончиться лишением свободы. Такая мера наказания возможна, если из-за ложного заключения человека обвинили в преступлении.

Помощь специалиста может пригодиться в других вопросах. Например, независимая экспертная оценка нужна при продаже недвижимости, бизнеса, оборудования и т. п. Она помогает определить реальную стоимость объекта.