Снижение затрат

Существует довольно широкая практика внедрения технических мер, которые позволяют уменьшить нерациональные потери и затраты энергии в жилых домах. Это не только установление приборов учета и регулирование потребления тепла, воды, электроэнергии и газа, а еще и реконструкция конструктивных элементов дома, утепление фасадов и модернизация систем теплоснабжения, включая обновление котельных.

Рекомендованные мероприятия по ресурсосбережению можно условно разделить на три группы:
— мероприятия по контролю качества и учета объемов потребления энергоресурсов;
— мероприятия по регулированию использования энергоресурсов;
— мероприятия по снижению нерациональных потерь энергоресурсов.
Среди этих мер есть минимальные, а есть такие, что нуждаются во вложении значительных средств. Минимальные меры могут быть проведены собственниками жилья за свой счет (период окупаемости – не больше 1 года), а другие – за счет долгосрочных инвестиционных проектов (период окупаемости – довольно продолжительный отрезок времени). Вместе с тем значительные инвестиции позволят получить большую экономию средств в течение всего периода эксплуатации дома.

Выборочный сравнительный анализ нормативного и фактического потребления энергоресурсов в ЖКХ сфере указывает на то, что потребление энергоресурсов, рассчитанных за нормативами, превышает фактическое потребление по показаниями счетчиков: холодной воды – на 13,4%, горячей воды на – 43,4%, тепла на – 49,9%, то есть оплата энергоресурсов по нормативам включает плату за энергоресурсы, которые не потреблялись.

Это заставляет население, в том числе социально незащищенное, платить за коммунальные услуги, которые им не предоставлялись.
Внедрение приборов учета топливно-энергетических ресурсов позволит сэкономить свыше 25% энергоресурсов в жилищно-коммунальной сфере, привести порядок в оплате потребленных энергоносителей, вывести «из тени» значительные средства, своевременно проводить ремонт и реконструкцию энергосетей.

Для достижения конечного положительного финансового результата необходимо внедрить коммерческий учет потребленных энергоресурсов. При этом будут урегулированы вопросы управления и регулирование, организационных и экономических принципов деятельности, ответственности за нарушения законодательства, которые возникают в сфере учета в процессе добычи, производства, снабжение, переработки, хранение, использование и закупки электрической и тепловой энергии, редких, газообразных ресурсов, технической и питьевой воды. Приведенное выше становится основой кардинального реформирования жилищно-коммунального хозяйства, перехода областей общественного производства на принципиально качественный уровень работы в сфере энергосбережения.

Они возникают при условии несоблюдения параметров и технических показателей энергоресурсов, которые предоставляются. При этих условиях необходимо, чтобы поставщик ресурсов имел достаточную производственную мощность, мог обеспечить необходимые параметры предоставленных коммунальных услуг.

Самыми важными мероприятиями по энергосбережению в жилищном фонде есть такие:
— модернизация или полная замена инженерных сетей в домах;
— модернизация индивидуальных тепловых пунктов и регулирования систем отопления;
— установка термостатических радиаторных вентилей и регуляторов;
— утепление внешних стен, окон и дверей, стыков, чердаков и подвалов.

При этом надо учитывать накопленный опыт, который свидетельствует о том, что вдвое выгоднее утеплить дом, чем стараться в неважно защищенном доме достичь такого же результата за счет увеличения эффективности только систем теплоснабжения.

В основу энергосберегающих технологий современного строительства положены создания и эксплуатация пассивных домов с высоким уровнем теплозащиты и автономными теплогенераторами, которые используют возобновляемые источники энергии. Приоритетным направлением является разработки и широкое внедрение систем энергоснабжения на основе возобновляемых источников энергии для сельских заведений, заведений бюджетной сферы и образования, а также домов индивидуального строительства.